Casa Alto Padrão Condomínio Fechado 2 Suítes + 2 Demi Suítes Sendo 1 Suíte Máster Pagamento Facilitado Direto Camboriú SC

RESIDÊNCIA ALTO PADRÃO –
Camboriú – SC

Prepare-se para conhecer uma casa que eleva o conceito de morar bem. São 430 m² de construção projetados com excelência, tecnologia, estética refinada e detalhes que fazem toda diferença no dia a dia.
Localizada no exclusivo Caledônia Private Village, em uma das áreas mais nobres e valorizadas do condomínio.

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS
    •    Terreno com 387 m²
    •    Fundação com 17 estacas
    •    Primeiro piso elevado 0,80 m acima do solo para ventilação contínua e maior durabilidade da estrutura
    •    Pé-direito de 4 metros em todos os pavimentos
    •    Hall imponente com pé-direito duplo
    •    Escada em granito preto Via Láctea com iluminação
    •    Todas as aberturas em PVC Toplin com tela mosquiteira
    •    Portas internas Trada
    •    Rodapés poliestireno antichamas

AMBIENTES E CONFORTO
    •    02 Suítes + 02 Demi-suítes
    •    Suíte master incrível com 62 m², persianas elétricas, banheiro com chuveiro de teto e banheira de imersão para 2 pessoas
    •    Sala e cozinha integradas com 100 m², revestidas com porcelanatos 1,20 x 1,20
    •    Copa no segundo piso
    •    Piso superior em vinílico premium
    •    Cortineiros iluminados em toda a casa
    •    08 pontos de ar-condicionado (suporta modelos até 48.000 BTUs)

TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE
    •    Energia solar com 20 placas (economia mensal entre R$ 1.000 a R$ 1.500)
    •    Porta principal em ACM com 3,5 m de altura
    •    Acesso com leitor facial
    •    Garagem com duas estações de carregamento para carros elétricos
    •    Sistema de piscina completo: iluminação, limpeza automática, sistema de sal + aquecimento
    •    Reservatório de água com 4.000 litros

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ÁREA EXTERNA E ACABAMENTOS
    •    Piscina com ducha quente e fria
    •    Muros totalmente revestidos com porcelanatos 0,60 x 1,20 e 1,20 x 1,20
    •    Calçada estampada
    •    Granito nos muros, lixeira, central de gás, casa de máquina e despensa
    •    Banheiros com 2 ralos (box + área seca), nichos embutidos, duchas higiênicas e vasos suíços monoblocos
    •    Cozinha com ponto de água para filtro e geladeira
    •    Banheiros do térreo e da suíte master com chuveiro de teto

MOBÍLIA E EXTRAS
    •    Mobiliário externo de alto padrão em corda náutica
    •    Vasos vietnamitas com oliveiras naturais
    •    Piscina com iluminação e sistema automatizado
    •    Projeto As-Built completo, contendo fotos, medidas e todas as especificações hidráulicas para instalação de móveis, pedras e decoração

GARAGEM
    •    04 vagas
    •    Acesso ao subsolo pelo piso elevado

VALORES E CONDIÇÕES

R$ 4.400.000,00
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 Taxas:
    •    IPTU anual: R$ 600,00
    •    Condomínio mensal: R$ 350,00